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Veröffentlichung:	April 2012
Genre:	Wirtschaft / Recht
ISBN:	9783639402582
EAN-Code:	9783639402582
Verlag:	AV Akademikerverlag
Einband:	Kartoniert
Sprache:	Deutsch
Dimensionen:	H 220 mm / B 150 mm / D 15 mm
Gewicht:	369 gr
Seiten:	236
Zus. Info:	Paperback
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Inhalt:

Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Die Krise der Immobilienwirtschaft in 2004 und der sukzessive Abbau von Steu­ervergünstigungen haben am Immobilienmarkt einen Um­struk­tu­rier­ungs­pro­zess angestossen. Mit dem in den Fokus getretenen Renditeaspekt und der an­wachsenden Anzahl an grenzüberschreitenden Transaktionen, ist eine ent­spre­chende Betrachtung des Risikos von wachsender Bedeutung. Grundlage die­ses Buches bildet eine im Jahre 2005 mit einem Forschungspreis aus­ge­zeich­nete Arbeit für einen grossen deutschen Initiator geschlossener Im­mo­bi­li­en­fonds. In praxisnaher Weise wird die Risikoanalyse ge­schlossener Im­mo­bi­li­en­fonds mit der Monte-Carlo-Simulation erläutert und an einem realen Bei­spiel verdeutlicht. Hierbei werden immobilientypische Pro­blem­stellungen ge­löst, wie z.B. die Risikomodellierung des Wie­der­ver­kaufs­wer­tes eines Ob­jek­tes. Durch Verwendung vorhandener ExcelTM In­ves­ti­tions­rech­nungen und der Ri­sikoanalyse mit der Software @RiskTM liegt ein an­wen­der­freundliches Kon­zept zur Ermittlung der Rendite-Risiko-Relation vor. Die­ses Buch richtet sich an Initiatoren geschlossener Immobilienfonds und der­en Verbände, an Wirtschaftswissenschaftler und an Interessierte der Monte-Carlo-Simulationsmethode.